Emlak Vergisi ve Değerli Konut Vergisi
Yıllık emlak vergisinin hesabı ve taksitleri, beyan yükümlülüğü ve yüksek değerli konutlarda değerli konut vergisi.
Emlak vergisi nedir?
Emlak vergisi, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre bina ve arazi için, taşınmazın bulunduğu belediyeye ödenen yıllık bir vergidir. Tutar, belediyece belirlenen vergi değeri (rayiç) üzerinden hesaplanır; oran, taşınmazın türüne ve bölgesine göre değişir.
Taksit dönemleri
Emlak vergisi yılda iki taksitte ödenir: birinci taksit genellikle Mart–Mayıs, ikinci taksit ise Kasım dönemine denk gelir. Ödemeler belediye veznelerinden veya çevrimiçi kanallardan yapılır. Güncel taksit tarihlerini belediyenizden teyit edin.
Değerli konut vergisi
Belirlenen değer eşiğini aşan yüksek değerli konutlar için ayrıca 'değerli konut vergisi' uygulanır. Eşik tutarı ve dilimlere göre oranlar her yıl güncellenir; bu vergi Hazine ve Maliye Bakanlığı'na beyan edilerek ödenir. Konutunuzun eşiği aşıp aşmadığını güncel değerlerle kontrol edin.
Alım-satımda sorumluluk
Taşınmazı devraldığınızda emlak vergisi yükümlülüğü size geçer. Devir sırasında ödenmemiş emlak vergisi bulunup bulunmadığını kontrol edin; aksi hâlde geçmiş borçla karşılaşabilirsiniz.